月: 2021年1月

平塚市上平塚 排水管詰まり 高圧洗浄

こちらの記事は排水管の汚れた画像を含みます。(トイレの汚水ではありませんが、作業の性質上記載しますが、お食事中の方や苦手な方は閲覧をおやめ下さい。)

お風呂のお湯が流れない!!

管理会社様からの御依頼です。

緊急事態宣言中、こちらも緊急事態依頼です。連絡の上、さっそくお伺いしました。お家の中に入る事も少ない外の作業ですが、検温、手袋、マスク。距離を取り注意を払い状況をお聞きします。

2か月辺り前から排水が出来なくなり、市販の洗剤など試したが、いよいよ詰まったとの事でしたのでお風呂を流すと洗い場にお湯が溜まってきます💦経験上、今回は強者の予感、、、。

とにかく準備し作業に取り掛かります!いきなり出るわ出るわで、予感的中ですが、私も百戦錬磨の身、任せてくださいってな事で

作業中

途中建物の中心の廊下付近から異物の壁に当たり進まない箇所が!

ラスボス登場です!!

私もアイテムを登場させ、ロケットノズルへ!

ノズルを変えて叩きながら砕いた所、一気に開通し、まるで千と千尋の場面のごとく一気に吹き出して来ます!経験者の同業の方ならお分かりかと思いますが、この瞬間の感覚は最高ですね👍

勢いが凄く半分位拾い切れませんでしたが大きいものを回収しました。その後、排水が透明になっても何度か繰り返し浴槽に貯めたお湯も2度程排水しカスが出ない事を確認し、完了です!

異物は石鹸カスと見られ、綺麗に取り除けました。入居者の方も私の話を熱心に聞いて下さりましたので最後に

(いつもより余計に洗っておきました)

と笑点的な古いギャグをまた言ってしまいました〜〜やめられません笑

今後はストレス無くお風呂に入って下さい。ありがとう御座いました!

平塚市中原 和式便器〜洋風便器 リフォーム

今回は現状回復工事内の便器について少し触れたいと思います。

物件を借りられる方や、ご年配の方などには和式のトイレは非常に辛い部分になります。

私も長年の床貼りや、職業柄ひざを痛めることも珍しくありません(加齢もですかね笑) そんな時厳しいですよね😅

いつもでしたら当社では和式トイレから洋式へ全体的に改修工事を行う事が多いのですが、今回は他の箇所のリフォームがかなりあり、ご予算の関係で洋風便器を提案しました。

こちらであれば、解体工事、配管工事や、木工事、壁の復旧仕上げなど省けますので取り付けのみで完了します。

安価なプラスチック製の物とは異なり、本体は陶器で出来ています。おまけに便器内も洗浄水も流れます!

施工前

施工後

なるべく費用をかけずに不便を解消したいとお考えの方、お勧めです。

平塚市 纏 クローゼット折戸 修理

当社では賃貸アパートなどの入居中の日常的なメンテナンスも数多く取り扱っております。

クローゼットの修理依頼を頂きましたのでお伺いしました。

緊急事態宣言中ではありますが、ある意味入居者の方にもとっても緊急事態ですので、お伺いし、玄関先での私の体温を提示し、お邪魔します。

予想通り、可動ランナーの破損です。

先端部が、欠損しており、完全にブラブラしていますので、他の箇所もチェックしましたが、やはり同じでした。そのままにしておくと上の吊り金具に負荷が掛かり、ダボ穴やビス穴の破損を招きます!

そうなってくると、いよいよ本体自体の交換になります💦

オーナー様にとっても大きな負担になりますよね💦

今回はメーカーに部品がまだありましたので、幸い交換出来ますね〜👌

大体20年ほど前の製品でしょうか。部品が廃盤になる前に全合計8箇所交換しました。

先端部が改良され少ししっかりした感じですね!

動作も良くなり、完了です!

ありがとうございました😊

平塚市達上ヶ丘 アパート 浴槽交換

地元の不動産管理会社様からの御依頼です。

お風呂に穴が開きそうなので見て欲しい、、、

お伺いしてみると浴槽の下端辺りが錆びて、鋼板が見えています!ちょっと補修は難しい為、浴槽交換としました!

浴槽の入荷を現地に設定して当日、搬入です!

アパートの2階、鉄骨階段の間口ギリギリ〜💦

私の計算に狂いもなく、クレーン等吊り上げもしなくて済みました(冷や汗💧)

普段掃除できない所を綺麗にし、追い焚きの繋ぎも完了し工事完了です!

平塚市長持 店舗 駐車場塗装工事

地元不動産管理会社様からの御依頼です。

駐車場天井の鉄骨の塗装が剥げているので見てほしい。

さっそくお伺いして調査すると、、、

サビがかなり進行していますね💦でも、鉄骨はまだまだ元気ですので、塗装しましょう!

塗装工事初日、ハプニング発生!!

朝、私が行く前に塗装職人が先に到着し、着信!

あの〜。駐車場にフェラーリが、、、

え!?ちょっと待って。何もせずそのまま待機で!!すぐに到着し、オーナー様を待つことに。

私 : すいません、ちょっと高級車が、、、

オーナー様 : あ〜ちょっとどかしましょうか?

その後、車の養生の了解を頂き、(もちろんいつもの新品で。)工事開始です。今回のメイン作業はとにかく下地処理のケレン作業です。

途中、電動工具も使いながら、下地処理完了です。

今回の使用塗料は2液エポキシのザウルスに決定!これ使えば間違いない!と言った所です。

上塗りをグレー系で仕上げ、ちょっと物足りなく、私のいたづらですが、赤の差し色を入れ、フェラーリ君の雰囲気に寄せました。

ちょっとハプニングもありましたが、無事工事完了です!

ちなみに当社は損害保険1億までオッケーです👌

でも使わないことに越したことはありませんね〜〜笑

ではでわ👋