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平塚市 中里 アパートリフォーム #平塚市リフォーム  #平塚市和式トイレ 和洋変更

今回のリフォーム内容は、退室後、お隣の方の住み替え(同じ建物内の方の移動)という事で、最小限でのリフォーム内容になります。

工事内容は以下になります。

1, 和式トイレを洋式へ変更してウォシュレット用コンセント増設

2, 分電盤交換、エアコン用コンセント増設

3, 襖張替え、建具建付調整

4, 網戸新規制作、網戸張替え、戸車交換

5, ハウスクリーニング

になります!2階での和式トイレ解体となりますので階下の方には充分注意しながら解体から始めていきましょう!

リフォーム対応便器の排水位置で納まりますので配管工事は既存の位置で変更せずに床下地、根太を施工していきます。

今回費用を最小限に納める為、壁の解体は行わずパネル仕上げにしました。壁は漆喰で塗られていましたので、隅付けタンクの跡は漆喰で補修してから塗装しておきます。

分電盤を交換し、ハウスクリーニングを終え、工事完了です!

このお部屋はトイレ工事がメインとなりましたが、新しく住まれる方も大変喜んで頂きました👍

ありがとうございました😊

平塚市 平塚リフォーム #賃貸リフォーム  #平塚市リフォーム

賃貸アパートの現状回復工事について今回もご紹介したいと思います。

今回の工事内容は以下になります。

1, クロス張替え、CFシート張替え

2, 便器交換(ふちなしタイプ)

3, 分電盤交換、エアコン専用コンセント増設、各エアコンスリーブ交換

4, 雨戸戸車交換、網戸新規制作、網戸張替え、玄関ドアハンドル交換

5, キッチン廻り各所補修(キッチンワンレバー混合水栓、側板、幕板、底板塗装、手元照明、換気扇、包丁差し、扉スライド丁番交換)など

6, 共用部、天井照明器具交換(非常灯式) 廊下、浴室、洗面所照明器具交換

7, 各所水栓交換(洗濯専用水栓、浴室シャワー水栓)

8,敷居補修、ダイノックシート施工

9, 給湯器交換

10,ハウスクリーニング

ご入居期間が長い事もあって、全体的にタバコのヤニや、劣化が見受けられ、全面的にリフォームする事になりました!

では張り切って行きましょう〜💪

と、行きたいところでしたが、数件現場が重なり、施工中の写真を取れませんでした💦

敷居補修は私の施工でしたので。まずはパテで整形して、下地を作って行きます。

途中、電気屋さんにも来て頂き、分電盤の交換や、共用灯、明暗センサー交換、各所器具交換などを行いました。従来のブレーカー交換ですとメインブレーカー(東京電力サービスブレーカー)を残していたのですが近年、東京電力のお達しもありますのでメインブレーカーの無い物へ順次交換しています。

あとは各、設備工事、内装工事、ハウスクリーニングを終え、最後に東京電力の確認(設備変更申請)の立ち会いを行い、工事完了です!

見違えたように明るく清潔感のある仕上がりになり、大変ご満足頂きました🤗

次回もまたよろしくお願いいたします🤲

バルコニー サンルーム設置工事 秦野市 リフォーム

兼ねてよりお世話になっているお客様よりご紹介を頂き、サンルーム設置についてお伺いして来ました。

ご相談内容

現在のベランダにサンルームを設け、洗濯物干しや、家族の憩いの場にしたいとの事でした。

お伺いさせて頂いた所、バルコニー壁の形状などにより、メーカー既製品の設置が難しく、お知り合いの業者の方からも難色を示されたとの事でした。

この場合、当社としてのご提案とし、メーカー指定品を利用しての加工の工事を提案しました。

これについてはお客様のイメージなどを細かくお伺いし、過去の加工工事の写真を持ち合いながら何度か打ち合わせを行いました。

広さや、高さ、色、オプション品の有無や取り付け位置、屋根や、壁のパネルの色や採光可視効率等、イメージに相違が無いよう細かく打ち合わせを行います!

パラペット笠木の角度や、軒下の位置などから材料を拾い出しお見積もり、内容に充分ご納得頂きました所で、工事スタートです!

1期目工事

サンルームの基盤になる柱、梁、屋根骨組などを施工し、サッシの細かい寸法を割り出して行きます!

コロナウイルスの関係で入荷に時間がかかりましたがようやく入荷し、続いての工事を進めていきます。

2期目工事

梯子作業上、お隣の方も快くご快諾頂きありがとうございます!

梅雨時期でしたがお天気にも恵まれて工事完了しました。

奥様が美容系のお仕事でセンスよく西海岸のリゾートを思わせるような仕上がりになり、完了の立ち合い時に私も思わずすぐにカメラを手にしました笑

自社の工事なのにね〜笑

私も装飾や仕上げ工事をしておりますが、大変勉強になりました。

皆様のアイディアやセンスには頭が下がります!!

この度は当社をご用命いただき大変ありがとうございました😊

トイレ リフォーム 1DAYパック 平塚市

今回ご紹介させて頂くのは、トイレリフォームの1日工事の内容になります。

1,便器交換 (普通便器〜タンクレス便器へ)

2,クロス張替え、クッションフロア−張替え

施工前

まだまだ新しめのトイレでしたが、コロナ禍で在宅ワークも増え、ご家族の健康管理、気分一新などで新しいトイレへとご依頼を頂きました。

まずは便器を外し内装の張替え工事へと進めていきます。

クロスの下地処理でパテを施工し、細かな壁の段差、不陸を拾って張替え準備オッケーです。

クロス張替えを終え、クッションフロアーの床のりを施工した様子です。

クロス、クッションフロア−の施工時間およそ3時間です。(剥がし、パテ打ち〜パテ乾燥時間1,5時間、クロスクッションフロア−施工時間1,5時間)です!

続いて新しい便器を設置し、調整及び試運転を行い、設置完了です。

今回お選び頂きましたのは

全自動おそうじトイレ Panasonicアラウーノです。フタの自動開閉はもちろん、アプリを使用しての健康管理や、採便モード、停電時でも手動対応しております。

施工後

クロス、クッションフロア−もお選び頂き、トイレも大満足して頂きました!

おうち時間、1日の中で使うことも増え、気分一新楽しみになりましたとの嬉しいお言葉を頂き、私も大変嬉しく思います。

ありがとうございました😊

クロス  

ティファニーブルー調アクセント   LL-5169

左右壁  汚れ防止 白基調     LL-5925

クッションフロアー  

サンゲツ  テラコッタ調クッションフロア   HM-10117

https://www.lilycolor.co.jp/interior/images_catalog/dc/19ll/index.html?1626942269938#page1

全自動おそうじトイレ アラウーノS160シリーズ タイプ1

https://esctlg.panasonic.biz/iportal/CatalogViewInterfaceStartUpAction.do?method=startUp&mode=PAGE&catalogCategoryId=&catalogId=5642130000&pageGroupId=&volumeID=PEWJ0001&designID=

平塚市 中里 戸建貸家 補修工事

今回のリフォーム工事ですが、退室後すぐに次の方の入居が決まり、お部屋の不具合内容、工期についてのご相談がありました。

不動産管理会社様の相談内容、以下になります!

1.フローリングの一部床がブカブカしている

2.窓枠の木材の汚れ、劣化状況

3.和室押入れの床板の緩み、シミ汚れ

と言うご相談を頂きまして、床の補強後の仕上げ材について今後の見栄えや費用などでクッションフロアー以外と言う事でしたが、敷居とのチリ高さ6ミリでしたので、何点かアドバイスの上、フロアータイルでの施工と致しました!

施工前

ご提案の結果以下の工事に決定しました。

1.フローリング緩み部、部分解体、補強工事、フロアータイル施工

2.窓枠の補強、ポリパテ、ダイノックシート仕上げ工事

3.押入れ底板張替え、雑巾摺交換工事

まずはフローリングの部分解体(御予算に応じた局所工事)をし、根太補強、合板施工の木工事になります!

続いて、樹脂モルタルを施工します。パテ処理の工程になりますがここでは後の仕上がりに影響がありますので平坦化まで、3回程の工程になります!

樹脂モルタルが完全乾燥した所でフロアータイルを施工しました。

フロアータイルは質感が大変良いので、リフォームしないお部屋と比べても違和感無く仕上がりますね

続いては窓枠の補修になりますが、ダイノックシートも下地の不陸を拾うので、ポリパテを3回施工しました!

最後に押入れの底板を張り替えて工事完了です!

床を補修した部分がコチラ

新しい方のお引越しまで余裕を持たせて完了する事が出来、大変良かったです!

新生活を応援しています!

ありがとうございました👍

使用材: 下地パテ ヤヨイ化学  アース タック

https://www.yayoikagaku.co.jp/products/detail.php?id=8926

床仕上げ材: タジマ ウッドライン

https://tajima.jp/digitalcatalog/data/matil_wood2018/#page1

窓枠仕上げ材 :3M ダイノックシート

https://3m.icata.net/iportal/CatalogViewInterfaceStartUpAction.do?method=startUp&mode=PAGE&volumeID=TMJ00001&catalogId=961530000&pageGroupId=1&designID=JAJP&catalogCategoryId=&designConfirmFlg=&keyword=