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平塚市を中心に湘南エリアでの住宅リフォームや不動産管理会社様向けの原状回復工事、入居中の不具合、店舗の改装工事、閉店に伴う産業廃棄物の収集運搬、中古機器の買取やテレワークを想定したリフォーム工事などを手掛けております。

#キッチンリフォーム 平塚市T邸

新年明けましておめでとう御座います🎍

本年もどうぞ宜しくお願い致します。

昨年末にお引き渡ししたキッチンのリフォーム工事をご紹介させて頂きます♪

マンションにお住まいの方からご連絡を頂きましてお伺いさせて頂きました。

施主様: 12月初旬にマンション側の大規模な排水管の交換の工事があるのですが、ゼネコン側から、排水管を交換する為にキッチンの1部を解体し、元通りに復旧が出来ないとの事です。

どうやら過去に1度リフォームしてあり、キッチン背面の造作棚を解体する必要があるとの事です。

ゼネコン側の監督さんとも現地打ち合わせをしましたがマンションの構造上、個別対応上の対応が難しいとの事です。

お客様: であれば、いっその事キッチンを新しくしたい!

早速、各メーカーカタログから候補のメーカー展示場をご案内しお選び頂いた所、

お客様: クリナップの洗えるレンジフード(洗エール)がお気に入りまして、クリナップで決定となりました。

ゼネコン側の工事期間は7日間でしたので、事前に当社で解体、給排水工事を済ませて、ゼネコン工事後にキッチンの設置工事としました。

お客様、ご不便をお掛けしますがしばらくお待ちくださいね!

洗面所側 : 玄関から洗面所、キッチンへと床下で管が通っておりますので、ゼネコンさんがやり易いように給水管を更新しておきます。

後ろのタンクは電気温水器です。 おっきいですねー!

キッチン側

無事、ゼネコン側の排水管工事も終わり、翌日キッチン取付工事をスタートです!コロナの影響での部材の欠品は無かったものの、メーカー側の取付工事が間に合わなくお客様をお待たせする事と、取り合い部の細かい納めもある為自社で施工します!

今回はキッチンの対面カウンターを自由に設定出来る、造作カウンター仕様になりましたので、大工造作しています。お客様からパンのお土産ありがとうございます😊  この後しっかりと仕舞いました!

大工さん良い仕事してますよー!  マンション躯体の不陸もありましたが、框なども不陸に合わせ綺麗に付きました。

東京ガスさん、ガス管工事に駆けつけて頂き、コンロも設置!順調です〜

背面にはクリナップのキャビネットも据えました👍

途中、私の工事でクロス張替え、床のフロアタイルも施工してあります(お邪魔しました〜👍)

タッチレス水栓

お客様: ここの所リモートで在宅期間が永く、気分一新でお選び頂いたクロスも可愛いですねー!

お陰様で当初の予定通り12中旬に完了致しました。

お客様にも余裕を持ってお引き渡しが出来て嬉しく思っております。

何か有りましたらまたよろしくお願い致します。

ありがとうございました😊

キッチン: クリナップ  ステディア 造作対面プラン 扉カラー: クリスタルブルーグレー

平塚市 #住宅塗装 #平塚市リフォーム

度々、内装工事などでお世話になっているお客様からの塗装工事のご依頼です!

そろそろ塗装かしら〜?とご連絡頂きましたので早速お邪魔して来ました。

サイディング目地のコーキングの劣化、外壁にもチョーキングが有りましたので塗り替え工事となりました。

しっかりと施工しますので任せてくださいね✊

足場組みも終えた所で、高圧洗浄です!

劣化しているコーキングを全て撤去して、新しく打ち替えます。

使用材: コニシ  ノンブリード  NB-50

晴天にも恵まれて順調に完了しました!

お天気が良く気持ちいいです♪

完了写真です!

アップで1枚!!

今回は外壁の上下で塗り分けて見ましたが、色のバランスも良く、お客様にも大変喜んで頂きました✊

また何か有りましたらよろしくお願い致します。ありがとうございました♪

使用材 : 屋根   関西ペイント  アレスクール  セピアブラウン

    外壁 上  関西ペイント セラMシリコン  KP-121

    外壁 下  関西ペイント セラMシリコン  KP-376

   軒天井  大日本塗料  ビルデック溶剤強塗膜 N-90

   破風板、雨樋 関西ペイント セラMシリコン  N-10

平塚市 戸建 #平塚市塗装工事  H邸

地元のお客様からのお問い合わせにより、外壁の塗装工事のご相談にお伺いさせていただきました。

およそ20年程前に塗り替えをしたとの事でしたが、サイディング目地のコーキングは切れて1部無くなっている所が有り外壁もチョーキングがかなり有りましたが幸いにもサイディングの反りなどはほとんど無く、塗り替え時期としてはまだ間に合う状況でしたので良かったと思います!

塗り替え工事はどの方も皆様、永く持たせたい、時間が掛かってもじっくりと良い工事をと望んで居ます。私もその考えですので、

工事期間ついても充分に欲しいとお客様にお伝えした所、ご納得のご了承を頂き、工事スタートです。

まずは工程を組み、近隣の方へ事前に工事のご挨拶を行いました。自動車のカーシートや高圧洗浄日などもお伝えして、隣接の方にはお洗濯物干しのご協力を頂きました🙇‍♂️

快くご快諾頂き、ありがとうございます。

コーキングは劣化しているため、全て撤去して新しく打ち替えます!

屋根の下塗り、タスペーサー(雨漏り防止の縁切材)

工事途中私もお邪魔します〜!

足場解体前にお客様には気になる所がないですか?とお尋ねし、(毎日見てるから大丈夫よ〜オッケーよ♪🙆‍♀️)とお返事を頂きました!

また何か有りましたらよろしくお願い致します。ありがとうございました😊

使用材

屋根:関西ペイント  アレスクール  セピアブラウン

外壁:関西ペイント  セラMシリコン  Kp-347

軒天井: 大日本塗料  ビルデック溶剤  N-90

破風板、雨樋:関西ペイント セラMシリコン N-10

秦野市 #アパート塗装工事 #リフォーム

今回の外装リフォームですが、外壁の老朽化で一部漏水などの形跡が有り、調査依頼がありましたのでご紹介致します。

お部屋の内装も調査しましたが、一部シミがあり、屋根のボルトの穴も見受けられ、建物の外壁の補修、屋根、壁の塗装工事を御提案させて頂きました。

塗料の種類、色などを選定頂き、工事スタートです。

近隣の方へ事前に工事の工程表をお配りしていましたので、予定通りの足場組みになります!

建物の正面には学校や隣接の駐車場には15台程度の車があり全ての所有者の方からのカーシート養生の承諾を頂きました。また、学校の方には事前の工事工程や通学路等事故のないよう打ち合わせをさせていただき、とてもご親切に対応していただきました!

高圧洗浄です。ついでに床の汚れやコケなども洗浄していきます♪

下地処理

錆止め工程

各所、中塗り

細かい所はハケで塗装します!

外壁の塩ビ箇所には専用のプライマー処理を行います!

お陰様で周囲の自動車への塗料飛散や事故、近隣の方からのクレームなども一切無く無事完了致しました。

当社は一棟一棟、時間をかけてしっかりと施工しておりますので、短期施工は余りお勧めはしておりません。

今後永くお住まいの建物ですので、多少時間は掛かっても1工程、1工程をしっかり施工する工事店をお選び頂く事をお勧め致します。

当社にて工事をさせて頂きありがとうございました♪

使用材

屋根:関西ペイント アレスクール  2液シリコン  サンタンオレンジ

壁:関西ペイント  セラMシリコン  KP-347

破風板、雨樋、雨戸 関西ペイント  N-90

鉄部錆止め材  2液エポキシ  ザウルスEX

平塚市 中里 アパートリフォーム #平塚市リフォーム  #平塚市和式トイレ 和洋変更

今回のリフォーム内容は、退室後、お隣の方の住み替え(同じ建物内の方の移動)という事で、最小限でのリフォーム内容になります。

工事内容は以下になります。

1, 和式トイレを洋式へ変更してウォシュレット用コンセント増設

2, 分電盤交換、エアコン用コンセント増設

3, 襖張替え、建具建付調整

4, 網戸新規制作、網戸張替え、戸車交換

5, ハウスクリーニング

になります!2階での和式トイレ解体となりますので階下の方には充分注意しながら解体から始めていきましょう!

リフォーム対応便器の排水位置で納まりますので配管工事は既存の位置で変更せずに床下地、根太を施工していきます。

今回費用を最小限に納める為、壁の解体は行わずパネル仕上げにしました。壁は漆喰で塗られていましたので、隅付けタンクの跡は漆喰で補修してから塗装しておきます。

分電盤を交換し、ハウスクリーニングを終え、工事完了です!

このお部屋はトイレ工事がメインとなりましたが、新しく住まれる方も大変喜んで頂きました👍

ありがとうございました😊